В 2020 году на рынке загородной недвижимости наблюдался высокий спрос по всей России. И в сегменте продажи, и в сегменте аренды. Аналитики Циан выяснили, как изменилась активность покупателей, арендаторов, цены на загородном рынке РФ, а также какие объекты пользовались спросом в 2020 году, сообщив основные тренды порталу delosmi.ru.
● Россияне выбирают готовые дома – 78% потенциального спроса на загородном рынке РФ пришлось в 2020 году на коттеджи и дачи. Еще 18% — земельные участки.
● Дома и дачи занимают 56% от всего предложения загородного рынка РФ. На втором месте – земельные участки (41%).
● Спрос на загородном рынке РФ вырос на 65%. На земельные участки — на 180%, дома и дачи — 170%.
● Загородные дома в России в 2020 году выросли в цене в среднем на 7%: средняя стоимость дома/дачи (без Москвы и Санкт-Петербурга) составляет 5,9 млн рублей против 5,5 в прошлом году. Средняя площадь дома в продаже – 152 кв. м.
● Наибольший рост цен – в Ленинградской и Московской областях (с высокими доходами населения) и курортных регионах.
● Спрос на аренду дома в 2020 году оказался выше в 2,2 раза, чем в 2019 году по РФ. Пик спроса на аренду пришелся на апрель, покупку дома – на май.
● Объем предложения домов в продаже вырос на 18% за год.
● 45% жилья в России вводится населением, а не застройщиками.
